2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.6万円/㎡
前年比+22.9%
京都市右京区
63.6万円/㎡
前年比-0.5%
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ファミール嵐山フローレンスシティ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電気鉄道嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩8分
2004年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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1階 / 69.1㎡の場合
相場
3,630万円
52.5万円/㎡
2,067
3,109
4,150
5,192
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,109万円〜4,150万円
45.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ファミール嵐山フローレンスシティ
2,990万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 69.1㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | 2,990万円 | 43.3万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 3,190万円 | 46.2万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 3,590万円 | 52.0万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/05 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,680万円 | 50.0万円 | 3階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/02 | パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅6分 | 3,780万円 | 51.6万円 | 73.22㎡ | 3LD | 2階 / 5階建 | 北 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルーシア嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,080万円 | 50.0万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/16 | シンフォニー嵯峨嵐山 京都市右京区嵯峨天龍寺中島町 | 嵯峨嵐山駅5分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.45㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/07 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 46.5万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/22 | デ・リード太秦駅前TheNext 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅3分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/01 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,690万円 | 35.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.9%上昇、京都市右京区では0.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ファミール嵐山フローレンスシティ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨柳田町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線鹿王院駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2004年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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